Riegelsberg
A green oasis in the middle of Riegelsberg
- 162 m²Wohnfläche
- 5 ZimmerZimmer
- 1,007 m²Grundstück
€349,000
Haus Zum Verkauf · Obj.-Nr. 170593033
A lovingly maintained home for garden lovers
66557 · Illingen
Kaufpreis
€235,000
- Wohnfläche
- 146 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 1938
- Grundstück
- 2,723 m²
Über diese Immobilie
This well-kept detached house from 1938 was thoroughly renovated in 2011, combining the character of an older home with present-day comfort.
Around 146 m² of living space holds five rooms across two floors, plus some 70 m² of usable space, a cellar and a guest WC. Living room, dining room and kitchen are on the ground floor, the bedrooms and the main bathroom above.
The plot is what makes it special: approx. 2,723 m² with a laid-out garden, a terrace with a pool and an upper terrace with a barbecue area. Two outdoor parking spaces belong to the property.
Heating is gas central heating; the consumption certificate shows 177.6 kWh/(m²·a).
- Garten
- Terrasse
- Keller
- Gäste-WC
- Stellplatz
- Garage
Grundrisse & Visualisierungen
Preis & Kosten
- Kaufpreis
- €235,000
- Käuferprovision
- 2.98 % des Kaufpreises inkl. MwSt. · zahlt der Käufer
Geschätzte Kaufnebenkosten
Eine grobe Orientierung, welche Kosten zum Kaufpreis hinzukommen. Die genauen Beträge ergeben sich aus der Notarrechnung und dem Steuerbescheid.
- Kaufpreis
- €235,000
- Grunderwerbsteuer (6.5 %)
- €15,275
- Notar und Grundbuch (ca. 2 %)
- €4,700
- Käuferprovision (2.98 %)
- €7,003
- Geschätzte Gesamtkosten
- €261,978
Unverbindliche Schätzung, keine Rechts- oder Steuerberatung.
Energieausweis
A+ABCDEFGH177,6 kWh/(m²·a)
<30<50<75<100<130<160<200<250>250
- Ausweisart
- Verbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch
- 177,6 kWh/(m²·a)
- Effizienzklasse
- F
- Energieträger
- Erdgas
- Baujahr laut Ausweis
- 1938
Angaben gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG). Maßgeblich ist der Energieausweis, der bei einer Besichtigung im Original vorgelegt wird.
Lage
Ungefähre Lage – die genaue Adresse nenne ich Ihnen auf Anfrage.
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