Riegelsberg
Mehrgenerationen-Projekt: Einfamilienhaus mit letztem Baugrundstück in einer idyllischen Sackgasse
- 162 m²Wohnfläche
- 5 ZimmerZimmer
- 1.649 m²Grundstück
479.000 €
Haus Zum Verkauf · Obj.-Nr. 2026-002
Helles Familienhaus mit großem Garten bei Saarlouis
66740 · Saarlouis
Kaufpreis
685.000 €
- Wohnfläche
- 186 m²
- Zimmer
- 6
- Baujahr
- 2016
- Grundstück
- 1.200 m²
Über diese Immobilie
Freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 2016, energetisch auf hohem Niveau gebaut und in sehr gepflegtem Zustand. Im Erdgeschoss öffnet sich ein 45 m² großer Wohn-, Ess- und Kochbereich mit bodentiefen Fenstern zur Terrasse und zum Garten.
Im Obergeschoss liegen vier Schlafzimmer, darunter ein Elternbereich mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank. Ein weiteres Familienbad, ein Gäste-WC im Erdgeschoss und ein Vollkeller bieten Platz für den Alltag einer Familie.
Das 1.200 m² große Grundstück ist vollständig eingefriedet, nach Südwesten ausgerichtet und von altem Baumbestand gesäumt. Eine Doppelgarage mit Ladestation rundet das Angebot ab.
- Energieklasse A+ mit Wärmepumpe und Photovoltaik
- 45 m² offener Wohn-, Ess- und Kochbereich
- Elternbereich mit eigenem Bad
- 1.200 m² Garten mit Südwestausrichtung
- Doppelgarage mit Ladestation
- Terrasse
- Garten
- Keller
- Garage
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Holzdielen
- Photovoltaikanlage
- Wallbox
- Glasfaser
- Elektrische Rollläden
Grundrisse & Visualisierungen
Preis & Kosten
- Kaufpreis
- 685.000 €
- Käuferprovision
- 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. · zahlt der Käufer
Geschätzte Kaufnebenkosten
Eine grobe Orientierung, welche Kosten zum Kaufpreis hinzukommen. Die genauen Beträge ergeben sich aus der Notarrechnung und dem Steuerbescheid.
- Kaufpreis
- 685.000 €
- Grunderwerbsteuer (6,5 %)
- 44.525 €
- Notar und Grundbuch (ca. 2 %)
- 13.700 €
- Käuferprovision (3,57 %)
- 24.455 €
- Geschätzte Gesamtkosten
- 767.680 €
Unverbindliche Schätzung, keine Rechts- oder Steuerberatung.
Energieausweis
A+ABCDEFGH28 kWh/(m²·a)
<30<50<75<100<130<160<200<250>250
- Ausweisart
- Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf
- 28 kWh/(m²·a)
- Effizienzklasse
- A+
- Energieträger
- Wärmepumpe
- Baujahr laut Ausweis
- 2016
Angaben gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG). Maßgeblich ist der Energieausweis, der bei einer Besichtigung im Original vorgelegt wird.
Lage
Ungefähre Lage – die genaue Adresse nenne ich Ihnen auf Anfrage.
Ruhige Wohnstraße am Ortsrand, mit dem Auto fünf Minuten ins Zentrum. Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar, die Autobahnauffahrt liegt zehn Minuten entfernt.
Weitere Objekte
Alle Immobilien
Riegelsberg
Grüne Oase mitten in Riegelsberg
- 162 m²Wohnfläche
- 5 ZimmerZimmer
- 1.007 m²Grundstück
349.000 €
Illingen
Ständig renoviertes Kleinod für Gartenliebhaber
- 146 m²Wohnfläche
- 5 ZimmerZimmer
- 2.723 m²Grundstück
235.000 €